Teikiame paslaugas, susijusias su nerezidentų nekilnojamo turto mokesčiu (IRNR) Ispanijoje. Tai yra svarbus žingsnis užtikrinant teisinį ir mokesčių atitiktį, susijusius su nekilnojamuoju turtu.
Mokestis IRNR:
- IRNR nerezidento mokestį moka visi, kas turi nekilnojamo turto Ispanijoje ir yra Ispanijos nerezidentai.
- Nerezidento mokestis yra kelių rūšių- kai turite nuomos pajamas, ir kai jų neturite. ES piliečiams mokesčio tarifas 19 procentų, trečių šalių piliečiams - 24 proc
Paruošimas ir Pateikimas:
- Nerezidento mokesčiui pateikti yra ruošiama deklaracija. Jai paruošti reikia pristatyti pajamas, kurias gavote, jei jos nekeitė rūšies, ir išlaidas, kurias patyrėte kartą metuose.
- Jei nenuomojote savo apartamentų, tada ši dekalracija teikiama pagal kadastrinę vertę.
Laiko Grafikas:
- Deklaracijos yra teikiamos pasibaigus metams iki 20 sekančio mėnesio dienos.
Finansavimo Sąlygos:
- Finansuojama 60-70 procentų apartamentų vertės.Paskolos terminas galimas iki 20 metų. Šiuo metu pirmų metų palūkanų norma apie keturis procentus, antrų ir tolesnių du su puse procento plius euribor.
Vertės Dalyvavimas:
- Nerezidentams taikoma 70 proc. finansavimo galimybė iki perkamo turto vertės yra standartinė praktika Ispanijos bankuose, šiuo metu realiau gauti 60 procentų paskolos.
Dokumentų Rinkinys:
- reikalinga: Gyventojų pajamų deklaracijos, pažymos iš darbovietės, metų banko išrašas, kredit info ataskaita, NIE, pasų kopijos, kiti dokumentai banko prašymu.